パークハウスプレシアタワー

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 38階建 / 315戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,680万円
42.4万円/㎡
相場
3,768万円
43.4万円/㎡
3,112
3,550
3,987
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,768万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜3,987万円
40.9万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パークハウスプレシアタワー
3,680万円（42.4万円/㎡）/ 20階 / 86.86㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は41.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/033,680万円42.4万円20階 86.86㎡ 3LDK+南西
2026/01/183,980万円47.7万円30階 83.52㎡ 3LDK南西
2025/10/203,980万円42.4万円20階 93.91㎡ 3LDK東
2025/09/293,490万円46.0万円25階 75.82㎡ 3LDK南西
2025/09/214,180万円44.5万円20階 93.91㎡ 3LDK東
2025/08/013,780万円38.8万円8階 97.3㎡ 2LDK南東
2025/07/163,780万円45.3万円35階 83.52㎡ 3LDK西
2025/06/274,480万円45.0万円36階 99.61㎡ 3LDK+S北東
2025/02/233,580万円38.5万円17階 92.91㎡ 3LDK北
2025/01/304,480万円45.4万円35階 98.61㎡ 3LDK北
2025/01/093,880万円39.3万円35階 98.61㎡ 3LDK北
2025/01/053,380万円38.9万円14階 86.86㎡ 3LDK南西
2024/12/124,980万円42.0万円31階 118.56㎡ 3LDK南東
2024/12/063,940万円40.0万円35階 98.61㎡ 3LDK北
2024/11/273,400万円40.7万円14階 83.52㎡ 3LDK南西
2024/11/244,160万円42.2万円35階 98.61㎡ 3LDK北
2024/11/095,280万円44.5万円31階 118.56㎡ 3LDK南東
2024/10/273,500万円41.9万円14階 83.52㎡ 3LDK南西
2024/10/272,980万円34.3万円8階 86.86㎡ 3LDK+西
2024/10/014,500万円53.9万円30階 83.52㎡ 3LDK南西
2024/09/146,480万円54.7万円34階 118.56㎡ 3LDK南東
2024/09/033,280万円37.8万円8階 86.86㎡ 3LDK+S西
2024/05/093,480万円45.9万円22階 75.82㎡ 3LDK南西
2024/02/202,990万円37.6万円3階 79.46㎡ 3LDK南東
2024/02/162,950万円31.8万円3階 92.91㎡ 2LDK北
2024/02/163,430万円34.9万円36階 98.21㎡ 2LDK南東
2024/02/162,850万円34.1万円7階 83.52㎡ 2LDK+S南西
2024/01/273,480万円35.8万円10階 97.3㎡ 4LDK南東
2023/12/263,050万円32.8万円3階 92.91㎡ 2LDK北
2023/12/262,990万円34.4万円16階 86.86㎡ 3LDK南西
2023/10/203,580万円36.3万円28階 98.61㎡ 3LDK北
2023/10/093,090万円38.9万円3階 79.46㎡ 3LDK南東
2023/10/073,280万円37.8万円25階 86.86㎡ 3LDK南西
2023/09/072,750万円42.1万円4階 65.37㎡ 2LDK南東
2023/08/252,480万円44.0万円27階 56.37㎡ 1LDK南東
2023/08/253,490万円37.6万円17階 92.91㎡ 3LDK北
2023/08/252,850万円43.6万円4階 65.37㎡ 2LDK南東
2023/08/253,190万円40.1万円3階 79.46㎡ 3LDK南東
2023/08/254,280万円43.0万円38階 99.61㎡ 3LDK北東
2023/06/242,680万円47.5万円27階 56.37㎡ 1LDK南東
2023/06/063,730万円38.3万円10階 97.3㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
パークハウスプレシアタワー
船橋市湊町二丁目
船橋駅10分 3,680万円42.4万円86.86㎡3LDK+20階 / 38階建 南西2009年315戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、船橋市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は船橋市の平均と比較して35.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+6.2%
船橋市
65.3万円/㎡
前年比+16.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウスプレシアタワー
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線船橋駅徒歩10分
築年月2009年
階数38階建
総戸数315戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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